在现实生活中，针对当事人之间的赠与行为，在签订赠与合同之后需要按照合同的约定履行，那么赠与合同生效条件有哪些？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、赠与合同生效条件有哪些
（一）所赠房屋财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效。
赠与如果是为逃避履行法定义务，将自己的合法财产赠与他人，利害关系人主张权利，该赠与合同无效;
（二）必须是赠与人自身意志的真实表示;
（三）受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。如果受赠与人不愿意接受赠与，或者受赠与人愿意接受赠与，而赠与人没有赠与的意思，则赠与合同不成立。
二、赠与合同的生效需要由证明人签字吗
不需要。赠与合同一般具有以下性质：
双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，故与馈赠这种单方行为不同。
吸收了诺成合同与实践合同的合理因素。依照多数国家承袭罗马法的传统规定，赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立，不必等待交付赠与物，即为诺成行为。
无偿行为。除合同中双方约定附条件的义务外，原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务，故为单务合同。
由上可知，赠与合同是双方法律行为，不需要由第三人也即见证人签字。
三、民法典中赠与合同的生效后可以撤销吗
根据我国《民法典》的相关规定，赠与合同想要撤销必须要在赠与财产的权利转移之前撤销，而且经过公证的赠与合同或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同是不能撤销的。
《中华人民共和国民法典》
第六百五十八条　赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
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